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  • XX信托-江苏仪征
  • 期限:24个月
  • 付息方式:整年付息
  • 预期收益:50万 5.0%
  • 亮点:住房用地抵押,AA+、AA双主体融资,AA+主体担保!
  • 积分 500
募集进度 【2025年06月14日】150万起起,周五11点封账 !
(预计年收益)
(整年付息)
(返现)
融资方

1、仪征市扬子文旅控股集团有限公司


仪征市扬子文旅控股集团有限公司,成立于2015-12-02,注册资本50亿元,实际控制人为仪征市财政局。经营范围:许可项目:建设工程施工;住宅室内装饰装修;旅游业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;非居住房地产租赁;园林绿化工程施工;对外承包工程;工程管理服务;旅游开发项目策划咨询;休闲观光活动;园区管理服务;商业综合体管理服务;国内贸易代理;建筑材料销售;园艺产品种植;蔬菜种植;茶叶种植;农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。主体评级AA+。截止2024年末,总资产492.09亿元,总负债281.7亿元,负债率57.25%。


2、扬州园博投资发展有限公司


扬州园博投资发展有限公司,成立于2017-03-22,注册资本6亿元,实际控制人为仪征市财政局。经营范围:园博项目投资、建设、运营;农业项目投资与开发;基础设施建设与运营;土地一级开发、房地产开发;园林花艺景观工程设计、施工、养护;花卉苗木、农作物种植、销售;生态营造工程、绿色低碳产业技术开发;旅游资源和旅游景点开发与服务;广告设计、制作、发布、代理;承办展览展示活动;文化体育运营、文化创意服务、组织文化艺术交流活动(演出除外);会议服务;仓储服务;餐饮服务;文艺演出票务代理、展览会票务代理、博览会票务代理;工艺品、日用品销售等。主体评级AA。截止2024年6月末,总资产133.76亿元,总负债84.48亿元,负债率60.92%。


担保方

扬州新材料国资控股集团有限公司


扬州新材料国资控股集团有限公司,成立于2021-11-18,注册资本20亿元,实际控制人为扬州市人民政府。经营范围:许可项目:建设工程施工;房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;市政设施管理;土地整治服务;城市绿化管理;物业管理;工程管理服务;房屋拆迁服务;住房租赁;非居住房地产租赁;金属材料销售;建筑装饰材料销售;广告设计、代理;广告制作;广告发布;停车场服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。主体评级AA+。截止2024年末,总资产507.96亿元,总负债332.08亿元,负债率65.37%。


资金用途 资金用于补充融资人流动资金。
风控措施

【1】仪征市扬子文旅控股集团有限公司和扬州园博投资发展有限公司互保;

【2】扬州新材料国资控股集团有限公司为融资人1和融资人2提供连带责任保证担保;

【3】扬州枣林湾康泉置业有限公司以其名下持有的21374平方米普通商品住房用地(评估净值约2.18亿元)为仪征市扬子文旅控股集团有限公司提供抵押担保。


产品资料
产品规模 3亿       余额 :  2亿
募集账号
管理人
国民信托

国民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中国银行业监督管理委员会颁发的金融许可证,机构编码为:K0007H211000001注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院1号。法定代表人曾进。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。


电话:400 779 1888    010-84268088

网址:http://www.natrust.cn/home/cn/

地区优势

扬州市,江苏省地级市,南京都市圈成员城市,长江三角洲中心区27城之一。2023年扬州市GDP7423.26亿元,一般预算收入347.57亿元,发展动力强劲。仪征市,由扬州市代管,是南京都市圈成员。位列全国百强县57位,经济实力强。2023年仪征市实现GDP1042.91亿元,一般公共预算收入50.33亿元。

风险系数
总分: 8.9

1、财政收入:8.9分

   2023年仪征市一般公共预算收入50.33亿元。

2、融资担保方:8.8分 

  仪征市扬子文旅控股集团有限公司,截止2024年末,总资产492.09亿元,总负债281.7亿元,负债率57.25%。

  扬州园博投资发展有限公司,截止2024年6月末,总资产133.76亿元,总负债84.48亿元,负债率60.92%。

  扬州新材料国资控股集团有限公司,截止2024年末,总资产507.96亿元,总负债332.08亿元,负债率65.37%。

3、抵质押物及其他:8.9分

  住房用地(评估净值约2.18亿元)抵押担保。


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产品安全性评分参考指标
  • 1、融资方评分
          融资主体性质(民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样),总资产、融资主体各项指标(净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等)
  • 2、融资区域经济水平评分
          当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力
  • 3、风控措施评分
          担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物(总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素)、质押物(质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款)
  • 4、还款来源评分
          融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
      安全度评分仅供参考:分数越高代表越安全,10分不代表绝对安全。本评分由亿百原财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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